Wohnungssuche in Ruhe und unter Druck

Wenn die Wohnungssuche zwingend zum Erfolg führen muss, weil der alte Mietvertrag schon gekündigt ist, wird die Suche definitiv nervenaufreibend. Aber auch für Umzugswillige mit viel Zeit kann die Wohnungssuche in Zeiten knapper Wohnungsmärkte zu einer Belastungsprobe werden. Für beide Fälle geht: Eine systematische Herangehensweise ist schon die halbe Miete.

Wohnungssuche auf gemächliche Art

Herrscht kein Erfolgsdruck, kann die Wohnungssuche zum täglichen, gemütlichen Ritual werden: Man nehme eine Tasse Kaffee, dazu die aktuelle Tageszeitung oder das Wochenblatt mit dem entsprechenden Immobilienteil. Auch auf Wohnungen spezialisierte, meist wöchentlich erscheinende Anzeigenblätter bieten einen guten Überblick über die aktuelle Wohnungslage.

Wer es noch bequemer mag und richtig viel Zeit mitbringt, sollte sich in die Wartelisten der örtlichen Baugenossenschaften eintragen lassen. Nach und nach flattern dann immer wieder Wohnungsofferten ins Haus. Meist müssen zwar Genossenschaftsanteile gekauft werden, jedoch entfällt die Mietkaution beim Einzug und die Mieten sind verhältnismäßig günstig.

Wenn Zeitdruck die Wohnungssuche erschwert

Wenn die Wohnungssuche schnell gehen muss, müssen andere Mittel und Wege her. So helfen Suchagenten einschlägiger Wohnungsportale, möglichst viele freie Wohnungen in kurzer Zeit zu sichten. Nach zuvor angegebenen Kriterien wie Größe oder Ausstattung der Wunschwohnung werden passende Wohnungsangebote per E-Mail zugeschickt.
Dabei gilt: Weniger starre Suchkriterien ergeben mehr Offerten. 
Darüber hinaus kann es nicht schaden, Freunde und Bekannte bei der Wohnungssuche einzubinden. Oder selbst eine Suchanzeige aufzugeben – ob online, in den genannten Printmedien oder beim Bäcker um die Ecke.

Zwar haben Wohnungsbörsen auch Maklerwohnungen im Repertoire. Wenn die Zeit brennt, ist es jedoch ratsam, zusätzlich einen oder sogar mehrere Makler in die Wohnungssuche mit einzubeziehen. In dem Fall verderben viele Köche nicht den Brei, ganz im Gegenteil. Und eine Courtage kassiert am Ende nur der erfolgreiche Makler.
Immobilienbesitzer die einen Umzug planen, können außerdem einen Makler damit beauftragen, die alte Wohnung zu verkaufen.

Sollte die Wohnungssuche aufgrund des knappen Zeitbudgets mit aller Macht nicht fruchten, können Mitwohnzentralen die letzte Lösung sein. Hier finden sich zeitlich begrenzte Wohnungsangebote, die zumindest übergangsweise ein Dach über den Kopf bieten.

Wohnungssuche nur überlegt angehen

Unabhängig davon, ob Zeit eine Rolle spielt – um bei der Wohnungssuche schnell zum Erfolg zu kommen, sollten vorher so viele Kriterien wie möglich festgelegt werden: angefangen bei der Höhe der Miete (inkl. Nebenkosten), über die Wohnungsgröße und die Ausstattung (wie Balkon, Möblierung), bis hin zum gewünschten Wohnumfeld.
Dabei gilt es, die richtige Balance zwischen utopischen Wünschen und der ziellosen Suche zu finden. Eine konkrete Liste mit relevanten Suchkriterien – am besten nach Priorität gegliedert – hilft, die Wohnungssuche strukturiert anzugehen. Ein weiterer Schlüssel zum Erfolg: Flexibilität. Kaum eine Wohnung  wird alle gewünschten Attribute in sich vereinen können.

Stressfrei umziehen nach der Wohnungssuche:  Jetzt Angebote regionaler Umzugsunternehmen einholen.

« Zurück zur Übersicht